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Maison à vendre 7 pièces - 240 m2 CHARBONNIERES LES BAINS - 69

Ref : 22212

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 240.0 m2 - CHARBONNIERES LES BAINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

En bordure du bois de Serre poumon vert de Charbonnière Les Bains. Maison cossus des années 70 avec beau parc arboré. Cette propriété sur 3 niveaux représentant 440 m² utile dont 323 m² aménageables.
Vous trouverez de plain-pied séjour salle à manger et cuisine ainsi que deux chambres et sa salle de bain. À l'étage, vous disposerez de trois chambres avec la possibilité d'en obtenir huit en totalité.
Le sous-sol complet permet de garer de nombreuses voitures, une grande pièce permettra de faire une salle de jeux ou d'installer une profession libérale.
C'est propriété nécessite des travaux(projet sur demande), et le Terrain et piscinable.
Bus 86 pour gorge de loup ainsi que la ligne ligne 305 pour le Sacré-Cœur d'Écully.

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Vue globale

  • Surface totale : 440 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • dégagement 2 (3,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • atelier (19,5 m2)
    • salle de jeux (39,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dégagement 3 (10,1 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1677 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7030,0 € et 9570,0 € pour 2021

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