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Maison à louer 6 pièces - 164 m2 COLLONGES AU MONT D OR - 69

Ref : 22227

2 850 €

par mois charges comprises

35 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 6 pièces - 164.0 m2 - COLLONGES AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

COLLONGES LE HAUT - CALME ET SANS VIS-A-VIS - 4 CHAMBRES TERRAIN DE 736M²

Nous vous proposons cette villa individuelle édifiée en 2015 parfaitement intégrée dans son cadre verdoyant.

D'une surface de 192m² dont 164m² sont habitables et sur sa parcelle de 736m², cette charmante maison vous accueillera avec un spacieux séjour de 60m² exposé sud et lumineux de par ses nombreuses ouvertures et donnant directement sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur son jardin.

Toujours sur ce même niveau, une cuisine semi ouverte de 18m², une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage équipé d'une porte automatique.

Au niveau supérieur, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Le chauffage (plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage) et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz thermodynamique.

Volets roulants électrique, alarme avec possibilité de télésurveillance (35€/mois).

Maison aux normes PMR et RT 2012 !

Loyer 2 800 euros hors charges. Charges mensuel 50 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 736 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (61,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre parental (24,4 m2)
    • garage (24,8 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Placard (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Sol+ convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 2800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 1640 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/02/2024

Bien proposé par Edouard darmon EI, agent commercial (RSAC 898759576)

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