Maison à vendre 8 pièces - 185,37 m2 LISSIEU - 69
Ref : 22397
845 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LISSIEU - DOMAINE DU BOIS DIEU : LE CADRE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE
Découvrez cette charmante maison familiale située dans le verdoyant Domaine du Bois Dieu, où nature et confort se rencontrent parfaitement. Édifiée sur un terrain plat de 1000 m² baigné de soleil, cette demeure aux volumes généreux vous séduira par son agencement pratique et son état irréprochable.
Un rez-de-chaussée pensé pour la vie familiale
Dès l'entrée, vous apprécierez le spacieux double séjour avec sa cheminée, offrant une vue agréable sur le jardin exposé ouest où vous pourrez profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine ouverte entièrement rénovée allie praticité et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace de tranquillité aux parents. Le tout complété par une buanderie pratique et des toilettes indépendantes.
Un étage parfaitement adapté aux besoins familiaux
L'escalier vous mène vers un espace nuit bien distribué comprenant une seconde suite avec sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres agréables équipées de placards intégrés. Une troisième salle de bain vient compléter cet étage.
Des extérieurs accueillants
Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente en famille. Le garage attenant apporte une solution de stationnement pratique au quotidien.
Un cadre de vie familial et verdoyant
Le Domaine du Bois Dieu vous propose un environnement résidentiel calme et très verdoyant avec courts de tennis, une piscine collective et diverses aires de loisirs parfaites pour les enfants et adolescents. Ce cadre naturel et sécurisé est idéal pour l'épanouissement de toute la famille.
Une accessibilité pratique
Bien desservie, la propriété se trouve à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus (lignes JD 77, 306, 521, 184 et 370), tandis que les lignes 61, 115 et 118 sont accessibles à l'entrée du domaine. La proximité de la gare TER Dommartin/Lissieu vers Tassin facilite les déplacements quotidiens.
Découvrez cette charmante maison familiale située dans le verdoyant Domaine du Bois Dieu, où nature et confort se rencontrent parfaitement. Édifiée sur un terrain plat de 1000 m² baigné de soleil, cette demeure aux volumes généreux vous séduira par son agencement pratique et son état irréprochable.
Un rez-de-chaussée pensé pour la vie familiale
Dès l'entrée, vous apprécierez le spacieux double séjour avec sa cheminée, offrant une vue agréable sur le jardin exposé ouest où vous pourrez profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine ouverte entièrement rénovée allie praticité et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace de tranquillité aux parents. Le tout complété par une buanderie pratique et des toilettes indépendantes.
Un étage parfaitement adapté aux besoins familiaux
L'escalier vous mène vers un espace nuit bien distribué comprenant une seconde suite avec sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres agréables équipées de placards intégrés. Une troisième salle de bain vient compléter cet étage.
Des extérieurs accueillants
Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente en famille. Le garage attenant apporte une solution de stationnement pratique au quotidien.
Un cadre de vie familial et verdoyant
Le Domaine du Bois Dieu vous propose un environnement résidentiel calme et très verdoyant avec courts de tennis, une piscine collective et diverses aires de loisirs parfaites pour les enfants et adolescents. Ce cadre naturel et sécurisé est idéal pour l'épanouissement de toute la famille.
Une accessibilité pratique
Bien desservie, la propriété se trouve à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus (lignes JD 77, 306, 521, 184 et 370), tandis que les lignes 61, 115 et 118 sont accessibles à l'entrée du domaine. La proximité de la gare TER Dommartin/Lissieu vers Tassin facilite les déplacements quotidiens.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 211,4 m2
- Surface habitable : 185,4 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Rangement (2,2 m2)
- Entrée (10,6 m2)
- Séjour (53,7 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (25 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (7,3 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée, double vitrage, tennis
À savoir
- Travaux récents : chaudiere 2021 cuisine schmidt 2022 combles isolés
- Taxe foncière : 2077 €
- Charges de copropriété : 37,5 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2940,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sophie
meynaud
EI, agent commercial (RSAC 390915077)
