Maison à louer 5 pièces - 155,50 m² LIMONEST - 69

LIMONEST -MAISON location meublée

maison contemporaine louée meublée, avec piscine, à Limonest

Nichée au calme au fond d'une impasse verdoyante à Limonest, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2013 (en ossature bois) sur un terrain arboré de 2000m² orienté sud et ouest.

Le confort moderne dans un écrin de verdure :
- Spacieuse pièce de vie de 62m² baignée de lumière (exposition sud), ouvrant entièrement sur terrasse et jardin
- Cuisine équipée ouverte avec espace repas
- Salon spacieux avec cheminée insert
- Suite parentale de plus de 30m² avec dressing, salle de bain privative et accès direct au jardin
- Espace nuit séparé comprenant 2 chambres (12m² et 22m²) avec possibilité d'une 3ème chambre.
- Seconde salle de bain avec douche, WC et buanderie fonctionnelle
- Garage de 32m² avec porte automatique et prise sécurisée pour recharge voiture.

**Prestations haut de gamme :**
- Piscine chauffée sécurisée (4m×12m) avec robot nettoyant
- Espace barbecue et grande terrasse pour vos moments de détente
- Chauffage au sol par pompe à chaleur indépendante
- Baies vitrées à galandage créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur
- Domotique complète pour volets roulants et brises-soleil orientables pilotables par smartphone
- Accessibilité PMR totale

**Commodités à proximité :**
- Accès rapide à l'autoroute M6
- Centre commercial et commerces de proximité à quelques minutes
- Lignes de bus 21 desservant Lyon et communes environnantes
- Écoles et services publics facilement accessibles

**Services inclus dans les charges :** entretien piscine, jardin, maintenance de la pompe à chaleur et ramonage de la cheminée.

**Disponibilité :** Fin juin 2025 avec contrat de location meublée.

Limonest a été élue en 2025 pour la 3ème année: 1er village du Rhône où il fait bon vivre.