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Maison à louer 5 pièces - 125,39 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 22429

2 087,23 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 5 pièces - 125.39 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

CENTRALE - CALME - IDEALE FAMILLE -
En plein cœur du village du Saint Didier au Mont d'Or, maison de plain-pied sur un terrain de 1000m². Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine attenante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) et d'une grande entrée. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une avec sa salle de bain. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, se trouve une chaufferie, un coin buanderie, une pièce de rangement et un grand garage double. Le terrain est arboré et offre une vue est sur le Mont Cindre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Les fenêtres sont également neuves. Proximité immédiate avec les commerces, bus TCL numéro 22 pour gare de Vaise et écoles. Disponible fin Juin 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 229,2 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Terrasse (38,2 m2)
    • veranda (6,7 m2)
    • Cave (6,9 m2)
    • garage (78,2 m2)
    • chaufferie (7,6 m2)
    • Cave à vin (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 2087,23 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : cuisine, pompe à chaleur, fenêtres, terrasse
  • Libre le : 28 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 1435 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1060 €
    • Etablissement état des lieux : 375 €
  • Dépôt de garantie : 2050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

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