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Appartement à louer 2 pièces - 47,56 m2 LYON - 69009

Ref : 22440

786 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 2 pièces - 47.56 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Century 21 Agence du Mont d'or à le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2 à proximité directe de la gare de Vaise.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante.
Vous disposez, d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, d'une chambre avec sa salle de douche ainsi qu'un wc séparé.
Résidence récente, double vitrage, chauffage individuel gaz, accès à la fibre optique.
Transports en commun et commerces à deux pas.
Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix à 120 euros par mois.
Libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 808,52 €
  • Loyer de base : 729 € par mois
  • Provision pour charges : 57 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 618,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 475,60 €
    • Etablissement état des lieux : 142,68 €
  • Dépôt de garantie : 729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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