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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,88 m2 LYON - 69007

Ref : 22462

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.88 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Avenue Berthelot, à deux pas du tramway, appartement de type 3 traversant au 3e étage.
Pour aller plus loin, vous disposez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.
L'appartement est lumineux et les volumes sont confortables.
vous disposez d'une cave en sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, l'entretien est impeccable.
Accès à la fibre optique, porte d'entrée sécurisée, faibles charges, aucunes anomalies électriques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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