1 pièce - 35 m2 LYON - 69008
Ref : 22528
700 €
par mois charges comprises
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Description
LYON 8EME au 6 boulevard Jean XXIII -Découvrez cet appartement T1 idéal pour une personne situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, au 5ème étage, ce logement de 35 m² exposé est, vous offre un séjour convivial, une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. Une salle de bains avec WC. Un grand placard dans l'entrée complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec notamment la ligne D de métro et les lignes de tram T2 et T5 à quelques minutes à pied.
Les bus sont également accessibles en un rien de temps, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Pour les moments de détente, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à proximité, tels que le Square du Professeur Calmette et le Jardin de botanique de l'ISPB, où vous pourrez vous ressourcer et vous promener.
Les commerces de proximité sont également nombreux.
Internet par fibre optique disponible.
Libre de suite.
Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, au 5ème étage, ce logement de 35 m² exposé est, vous offre un séjour convivial, une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. Une salle de bains avec WC. Un grand placard dans l'entrée complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec notamment la ligne D de métro et les lignes de tram T2 et T5 à quelques minutes à pied.
Les bus sont également accessibles en un rien de temps, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Pour les moments de détente, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à proximité, tels que le Square du Professeur Calmette et le Jardin de botanique de l'ISPB, où vous pourrez vous ressourcer et vous promener.
Les commerces de proximité sont également nombreux.
Internet par fibre optique disponible.
Libre de suite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (23,0 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- balcon (3,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 710,50 €
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 septembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 455 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
- Etablissement état des lieux : 105 €
- Dépôt de garantie : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
