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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,25 m2 LYON - 69009

Ref : 22531

950 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.25 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

"Dans immeuble récent à 2 pas de Gare de Vaise"
Situé au 18 rue de St Cyr appartement de type 2 au 4 eme étage.
composé d'un hall d'entrée, séjour et cuisine indépendante. espace nuit avec chambre, salle de bains et wc. un garage fermé en sous sol complète ce logement. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz de ville
Libre au 10 octobre 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 819 €
  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Complément de loyer : 100 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 653,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502,50 €
    • Etablissement état des lieux : 150,75 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8014kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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