Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,45 m2 LIMONEST - 69
Ref : 22540
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LIMONEST CENTRE-
CALME- VUE - DERNIER ETAGE
Au sein d'une petite résidence bien entretenue à deux pas du centre village, en dernier étage, bel appartement traversant de 107 m² de type 4.
Il offre une belle pièce de vie de 39m² avec une grande hauteur sous plafond, exposée ouest avec vue sur les monts du lyonnais et avec une cheminée insert et un balcon plein ciel.
La cuisine attenante peut s'ouvrir sur le séjour au besoin et comporte un grand cellier bien appréciable.
L'espace nuit distinct offre 3 belles chambres de 12m², 12,6m² et 15.8m² avec placards.
Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.
Nombreux rangements (placards + grenier)
Une cave électrifiée de 11m² de plain-pied, un garage fermé de 13.8m² et électrifié en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure sont inclus dans le prix.
Les charges de copropriétés sont de 240€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.
Limonest est une commune verdoyante où il fait bon vivre, avec ses commerces de qualité, sa halle, ses écoles publique et privée, ses accès pour Lyon (M6) et son bus TCL numéro 21 pour Gare de Vaise.
A voir sans tarder.
CALME- VUE - DERNIER ETAGE
Au sein d'une petite résidence bien entretenue à deux pas du centre village, en dernier étage, bel appartement traversant de 107 m² de type 4.
Il offre une belle pièce de vie de 39m² avec une grande hauteur sous plafond, exposée ouest avec vue sur les monts du lyonnais et avec une cheminée insert et un balcon plein ciel.
La cuisine attenante peut s'ouvrir sur le séjour au besoin et comporte un grand cellier bien appréciable.
L'espace nuit distinct offre 3 belles chambres de 12m², 12,6m² et 15.8m² avec placards.
Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.
Nombreux rangements (placards + grenier)
Une cave électrifiée de 11m² de plain-pied, un garage fermé de 13.8m² et électrifié en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure sont inclus dans le prix.
Les charges de copropriétés sont de 240€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.
Limonest est une commune verdoyante où il fait bon vivre, avec ses commerces de qualité, sa halle, ses écoles publique et privée, ses accès pour Lyon (M6) et son bus TCL numéro 21 pour Gare de Vaise.
A voir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,0 m2
- Surface habitable : 107,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,7 m2)
- salon séjour (38,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Cave (11,2 m2)
- balcon (8,6 m2)
- garage (13,8 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Garage
mts du Lyonnais
Général
- Garage
- Surface cave : 11 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 1
- Interphone
- Vmc
- Cheminée / insert / récuperation chaleur
- Stores électriques
- Visiophone
À savoir
- Charges / mois : 240 €
- Taxe foncière : 1298 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2858,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
