Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,55 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
506 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7
-
2/7
-
3/7
-
4/7
-
5/7
-
6/7
-
+ 17/7

Description
Idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas des écoles, des commerces et de la Mairie, découvrez ce bel appartement T4 de 90m² au troisième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2024 certifiée NF Habitat.
Ce bien rare offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un espace entré, d'une pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte en carrelage, prolongée par loggia de 9 m². L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses (de 9,3 m² à 12,20 m²) en parquet, une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau entièrement équipées avec douche et toilette et d'un WC indépendant avec cuvette suspendue.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel performant au gaz, de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un vidéophone pour plus de sécurité.
Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en sous-sol en supplément.
Côté transports, un arrêt de bus à proximité immédiate vous permet de rejoindre Gorge de Loup en 10 minutes et Perrache en 30 minutes (ligne C21), avec des connexions vers Brindas (C22E) et Charbonnières-les-Bains (bus 5).
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 100,3 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour / cuisine (32,7 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- loggia (9,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Cable
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588,0 € et 796,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).