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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,36 m2 ECULLY - 69

Ref : 22572

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 323809,52€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.36 m2 - ECULLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Parc de Chalin Appartement T4 lumineux avec terrasse et vue dégagée
Situé au sein de la résidence recherchée du Parc de Chalin, appartement de type 4 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux (avec possibilité de créer une 3 chambre), d'une cuisine indépendante, d'un débarras avec WC, d'une salle de bain ainsi que de deux grandes chambres.
De nombreux rangements complètent ce bien.
La terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière et le centre d'affaires de la Part-Dieu.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Prestations :
Fenêtres double vitrage
Parquet massif
Volets électriques
Appartement lumineux et bien agencé
Place de stationnement privative en sous-sol
Cave
La copropriété, bien entretenue, dispose de prestations de qualité : piscine, tennis et snack, dans un environnement verdoyant et calme.
Proximité avec le centre d'Ecully et ses commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,9 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • toilette (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Fourvière

Général

  • Chauffage : Central
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ascenseur
  • Charges de copropriété : 365 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 282
  • Charges courantes par an : 4390,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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