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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 LYON - 69009

Ref : 22607

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPAGNE AU MONT D'OR, à proximité des bus et des commerces, dans un immeuble BBC situé au sein d'un parc arborée, appartement T3. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 12m². un espace nuit avec 2 chambres et salle de bains. wc indépendant. Accès PMR
Les charges comprennent le chauffage, l'eau et entretien du parc.
un garage en sous-sol

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour / cuisine (29,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • garage (12,3 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €
  • Charges de copropriété : 233,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2799,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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