4 pièces - 101,47 m2 ECULLY - 69
Ref : 22706
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ
A la vente bel appartement T4 traversant de 100 m², situé en étage élevé (5/6), au sein d'une résidence recherchée.
Il bénéficie d'un balcon exposé ouest, au calme, avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Situé à Écully, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine donnant sur large balcon , d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres et une salle de bains dont une suite parental avec salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
La copropriété, soignée et sécurisée, dispose de prestations de qualité : grand parc arboré, terrain de tennis et gardien. L'accès est sécurisé (portail piéton/véhicule et visiophone).
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir (ravalement récent).
Pour le stationnement, une place de parking privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement.
Ce que vous aimerez dans ce bien :
Un accès immédiat à toutes les commodités ( à 450 mètres de la mairie d'Ecully)
A la vente bel appartement T4 traversant de 100 m², situé en étage élevé (5/6), au sein d'une résidence recherchée.
Il bénéficie d'un balcon exposé ouest, au calme, avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Situé à Écully, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine donnant sur large balcon , d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres et une salle de bains dont une suite parental avec salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
La copropriété, soignée et sécurisée, dispose de prestations de qualité : grand parc arboré, terrain de tennis et gardien. L'accès est sécurisé (portail piéton/véhicule et visiophone).
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir (ravalement récent).
Pour le stationnement, une place de parking privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement.
Ce que vous aimerez dans ce bien :
Un accès immédiat à toutes les commodités ( à 450 mètres de la mairie d'Ecully)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 101,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Chambre 1 (15,5 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- balcon (14,9 m2)
- dégagement 2 (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1981 €
- Charges de copropriété : 426 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 108
- Charges courantes par an : 5112,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
