Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,82 m2 LYON - 69009
Ref : 22744
275 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 265000€
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Description
LYON 9 VAISE VUE FOURVIÈRE T3 DE 60 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
À deux pas de la gare de Vaise métro ligne D, des quais de Saône et de la Voie Lyonnaise, découvrez ce charmant T3 de 60 m² situé au 6 et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2001.
Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel. Le séjour climatisé et la cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la Basilique de Fourvière. Les amateurs de cuisine ouverte pourront facilement repenser l'espace de vie afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale et lumineuse.
L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le quartier.
À deux pas de la gare de Vaise métro ligne D, des quais de Saône et de la Voie Lyonnaise, découvrez ce charmant T3 de 60 m² situé au 6 et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2001.
Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel. Le séjour climatisé et la cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la Basilique de Fourvière. Les amateurs de cuisine ouverte pourront facilement repenser l'espace de vie afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale et lumineuse.
L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le quartier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,8 m2
- Surface habitable : 60,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- balcon (8,2 m2)
- Cave (5,1 m2)
- garage (12,5 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Fourvière
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 5,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz individuel gaz ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1091 €
- Charges de copropriété : 136 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1309,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
