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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - COUZON AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - COUZON AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 21003

EXCLUSIVITE
Dans une résidence bien entretenue , rez de jardin avec vue sur parc à 5 mn à pied des commerces.

Pour aller plus loin : Sur la commune de Couzon au Mont d'Or, à proximité du centre et dans une petite résidence des années 1990, unique appartement du palier, vous disposez d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 23m² donnant sur un rez de jardin de 70 m² avec une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée de 11.5m² attenante et donnant également sur la terrasse. L'espace nuit comporte deux chambres dont une avec placard, une salle de douche et un wc séparé. Une cave de plain pied et une place de stationnement privative complètent ce bien. Vous pourrez profiter également d'un grand parc arboré de 1.4 hectares.
Le Bus TCL 43 ainsi que les commerces et le marché sont à proximité direct. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et du parc.
Statut agent commercial

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 137,0 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • jardin (50 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Parc, videophone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • parc
À savoir
  • Taxe foncière : 813 €
  • Charges de copropriété : 108 €
Les performances énergétiques
  • 322
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 322 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1990,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Nous avons eu un accueil exceptionnel de la part d’Alexis Château, de la première visite jusqu’a La signature nous sommes ravi d’avoir pu traiter avec l’agence Century 21, nous les recommandons fortement.