appartement à vendre 4 pièces - 93 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21061
509 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

En exclusivité pour vous :
Bel appartement avec terrasse et jardin de 159m² au calme.
Pour aller plus loin:
Au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée dans le centre de Champagne au mont d'or, nous vous proposons ce joli T4 de 93m² avec terrasse, jardin et garage double. Vous disposez d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine d'environ 30 m² attenant au jardin exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale de 14.5m², une salle de douche à l'italienne, une buanderie, 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Belles prestations : cuisine aménagée et équipée, climatisation, volets électriques, domotique et fibre. Un grand garage double électrifié en sous-sol complète ce bien aux finitions soignées. Commodités à pieds, bus TCL, écoles, commerces etc
Les charges comprennent : l'entretien du jardin privatif et autres espaces verts, l'entretien de la chaudière individuelle, l'entretien des parties communes et l'ascenseur allant au sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m 2)
    • Dégagement (7,2 m 2)
    • Séjour / cuisine (30,4 m 2)
    • Suite Parentale (14,6 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Placard (0,4 m 2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible
  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
104
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gérald riera , agent commercial (RSAC 825064132)

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