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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,8 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,8 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description Réf: 21103

Lyon 9ème- Gorge de Loup- Traversant et au calme, T3 habitable sans travaux avec balcon et cave à deux pas du Métro D Gorge de Loup.

Pour aller plus loin, dans une résidence de 4 étages en retrait de la route, vous disposerez d'une partie jour traversante et lumineuse, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec du parquet, donnant sur le balcon.
La partie nuit dispose de deux chambres avec du parquet et un dressing, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est entièrement équipé de double-vitrages. Les façades de l'immeuble sont neuves. Stationnement facile au sein de la copropriété. Les charges comprennent, le chauffage collectif par radiateur (avec répartiteur), l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Façade neuve
  • Taxe foncière : 609 €
  • Charges de copropriété : 92 €
Les performances énergétiques
  • 185
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1108,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Gérald riera, agent commercial (RSAC 825064132)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
132
Certifié par Qualitelis

10/10

En attente de l'accord sur le prêt bancaire, je souhaite un dénouement heureux à cette aventure. Merci à l'équipe Century 21  

Julia A.
Client Acheteur après compromis de vente
Julia A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

En attente de l'accord sur le prêt bancaire, je souhaite un dénouement heureux à cette aventure. Merci à l'équipe Century 21

10/10

Ravis d’avoir été accompagnés par Century 21. Une grande disponibilité et un vrai support dans cette acquisition.  

AS D.
Client Acheteur après acte de vente
AS D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ravis d’avoir été accompagnés par Century 21. Une grande disponibilité et un vrai support dans cette acquisition.

10/10

compétence et disponibilité  

jacques E.
Client Acheteur après acte de vente
jacques E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

compétence et disponibilité