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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,54 m2 LYON - 69009

Ref : 21187

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.54 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Century 21 Agence du Mont d'Or a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 dans le secteur de la Piémente. Vous apprécierez sa situation au calme, dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée au sud.
Au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue vous disposez d'un hall d'entrée, d'un séjour de 23 m² attenant au balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé.
NB :
Une garage inclus
Une cave
Une porte d'entrée 5 points.
Double vitrage.
Volets électriques.
Accès direct aux transports en commun TCL pour la gare de Vaise.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • balcon (10,1 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • garage (15,7 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central collectif gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 251,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 3023,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2023
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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