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appartement à vendre 5 pièces - 83,28 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21221

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 83.28 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Au centre de Champagne au Mont d'or,
au pied des commerces et des bus dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement T5 traversant au 4ème étage. Il se compose d'un hall, d'un double séjour de 30m² (possibilité 4eme chambre), donnant sur un balcon exposé sud et vue dégagée sur parc, d'une cuisine (ouverture possible), de 3 chambres et d'une salle de bain. WC séparé. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Electricité refaite à neuf.
garage dans la résidence inclus
Le charges comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Séjour (30,4 m 2)
    • Salle de bain (3,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • balcon (6,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Collectif sol gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : fermeture de la copropriété
  • Taxe foncière : 779 €
  • Charges de copropriété : 179,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 2154,86 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 170
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Gérald riera , agent commercial (RSAC 825064132)

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