Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,67 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,67 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,67 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 21298

En exclusivité.
Appartement situé en plein cœur du quartier familial et commerçant de Valmy, dans une résidence avec concierge de grand standing construite en 1997.

T3 de 67,7 m² au dernier étage (8/8) avec une grande terrasse de près de 25 m² bénéficiant de vues dégagées sur le quartier. Vous trouverez dans le quartier tous les équipements scolaires et le métro place de Valmy à deux pas.

Récemment rénové, l'appartement est très lumineux, propose de beau parquet, de volets roulants centralisés Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'un parc, de fontaines, de jeux pour enfants et d'une zone de compost collaboratif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
    • EntrĂ©e (4,5 m2)
    • SĂ©jour / cuisine (31,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • DĂ©gagement (3,6 m2)
    • placard - dressing (0,5 m2)
    • placard - dressing (0,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1997
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon/vue
  • Ascenseur
  • Garage double
  • Gardien
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • box ferme
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Cuisine, sol, salle de bain
  • Taxe foncière : 1047 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 215 €
Les performances énergétiques
  • 202
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 202 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 22421,25 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par William morassut, agent commercial (RSAC 500074711)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
172
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très satisfaits de notre expĂ©rience avec Century 21 Champagne au Mont d'Or. Notre conseillère a su comprendre nos besoins, rĂ©pondre Ă  nos attentes et…   Lire la suite

Anthony/Ludivine C.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony/Ludivine C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfaits de notre expérience avec Century 21 Champagne au Mont d'Or. Notre conseillère a su comprendre nos besoins, répondre à nos attentes et a réussi à trouver l'appartement qui remplissait tous nos critères (et même plus !).

10/10

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement dĂ©roulĂ©. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.  

arnaud J.
Client Acheteur après acte de vente
arnaud J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement déroulé. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.

10/10

En attente de l'accord sur le prĂŞt bancaire, je souhaite un dĂ©nouement heureux Ă  cette aventure. Merci Ă  l'Ă©quipe Century 21  

Julia A.
Client Acheteur après compromis de vente
Julia A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

En attente de l'accord sur le prêt bancaire, je souhaite un dénouement heureux à cette aventure. Merci à l'équipe Century 21