appartement à vendre 3 pièces - 80,45 m2 ECULLY - 69

Ref : 21352
336 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80.45 m2 - ECULLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

T3 traversant avec jardin privatif de 100m² dans bel immeuble ancien.
Situé à Ecully- limite Tassin bourg - secteur route de Paris.
Grand T3 traversant de plus de 80m² dans un bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet (hauteur sous plafond de 3.13m, ancienne cheminée, parquet en chêne massif... ).
Il se compose d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger qui donnent sur un grand balcon (5.7m²) avec vue sur les jardins. Egalement, un beau salon de 21m², une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Un jardin privatif d'environ 100m² ainsi qu'une cave et un grenier complètent ce bien.
L'appartement est relié à internet par la fibre optique. Chauffage individuel au gaz de ville.
Au pied de l'immeuble des transports en commun fréquents pour gorge de loup métro D ainsi que la gare TER à 1 km à pied pour Lyon Saint Paul. Accès rapide pour les axes autoroutiers.
Les (faibles) charges comprennent l'entretien des parties communes. Quelques petits travaux de rénovation redonneront une nouvelle jeunesse à ce produit rare à la vente. Electricité refaite récemment.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (8,6 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • balcon (6,1 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • salle à manger (22,8 m 2)
    • Salle de bain (4,3 m 2)
    • Chambre 1 (13,6 m 2)
    • Grenier (16,9 m 2)
    • Cave (4,0 m 2)
    • Séjour (21,1 m 2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cheminée

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 49,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 592,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
219
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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