maison à vendre 6 pièces - 89,18 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21356
520 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 89.18 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

En exclusivité ! Sur la commune de Champagne au Mont d'Or, au fond d'une impasse, sur un beau terrain de près de 1200 m² , maison familiale lumineuse et avec un gros potentiel. Elle se compose de deux niveaux de 90 m² et de combles aménageables. Elle offre une cuisine indépendante, un salon de 21m², 3 chambres (15, 10 et 13.5m²) et une salle de bain et des WC indépendant. Au niveau inférieur, se trouve une salle d'eau et des WC, une grande pièce de 28m², une chaufferie, un atelier et un garage de 31m². Le jardin arboré est piscinable et exposé sud. L'école est à moins de 5 minutes à pied. Les commerces et bus TCL 21 pour la gare de Vaise (métro D) à 10 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Surface terrain : 1 177 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sous-sol
    • Entrée (11,1 m 2)
    • Cuisine (10,7 m 2)
    • Séjour (20,5 m 2)
    • Chambre 1 (13,5 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bain (3,4 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (15,9 m 2)
    • Grenier
    • Salle d'eau/WC (9,6 m 2)
    • comble
    • Chambre 4 (28,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
501
KWhEP/m2.an
143 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgCO2/m2.an
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sophie meynaud , agent commercial (RSAC 390915077)

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