appartement à vendre 4 pièces - 96,67 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21425
319 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96.67 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

A deux pas des bus et des commerces dans la commune de Champagne au Mont d'Or, bel appartement familial rénové dans un résidence sécurisée des années 70 avec gardien et ascenseur.
Cet appartement est composé d'un grand séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
parking libre dans la résidence .
Une cave complète ce bien.
Les parties communes viennent tout juste d'être rénovées.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
L'appartement est très bien desservi par les transports en commun : bus TCL numéro 66 direction Gorge de Loup et C14 en direction de la Gare de Vaise (15 min).

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • hall d'entrée (16,2 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Séjour (28,6 m 2)
    • couloir (1,1 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Cave
    • loggia (7,6 m 2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité terrasse et façades effectuées
  • Travaux à prévoir : Remise en état ascenseur (voté)
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sophie meynaud , agent commercial (RSAC 390915077)

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