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maison à vendre 5 pièces - 165 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 21436

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

En bref: Sur la commune prisée de Saint Didier au Mont d'Or à proximité du centre du village.
Dans une impasse, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de ville avec jardin et garage.

Pour aller plus loin, vous disposez de 3 niveaux. Au niveau de la cour de 7m² se trouvent unechambre de 14m², un atelier de 14.5m², une cave, un débarras ainsi que qu'une pièce servant de chaufferie ainsi que des WC. Au niveau supérieur, vous disposez d'un grand séjour/salle à manger de 37 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparée. Le deuxième niveau se compose de deux belles chambres (15m² et 12m²), d'une salle de douche avec des WC ainsi que d'une grande véranda de 20 m². Un jardin de 97 m² comprenant un garage fermé complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville.
Situation privilégiée, village, écoles, commerces et transport à pieds (TCL ligne 22 arrêt Saint Didier Eglise).
Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison à fort potentiel.
Statut agent commercial

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (0,8 m 2)
    • Cuisine (15,7 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle de bain (5,0 m 2)
    • Salon (28,7 m 2)
    • salle à manger (9,8 m 2)
    • Dégagement (4,6 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m 2)
    • Chambre 2 (15,8 m 2)
    • veranda (29,5 m 2)
    • atelier (16,0 m 2)
    • atelier (14,6 m 2)
    • chaufferie (6,7 m 2)
    • Cave (10,9 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Cave (8,9 m 2)
    • comble
    • Autre

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 811 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gérald riera , agent commercial (RSAC 825064132)

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