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  4. Location Appartement ST DIDIER AU MONT D OR (69370)

appartement à louer 4 pièces - 109,42 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 21632

2 355 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 109.42 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLEE - Saint Didier au Mont d'Or, au sein d'une résidence de très grand standing (piscine chauffée, tennis, orangerie, gardien...), bel appartement traversant entièrement rénové en 2021. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon avec vue à 180° sur Lyon, d'un espace nuit avec 3 chambres donnant également sur un balcon, d'une salle de bain avec douche, et des WC séparé avec lave main. Un coin buanderie. Une porte de service dessert également l'appartement. Les charges comprennent le chauffage par radiateur, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien du parc et des parties communes et les gardiens. Stationnement et stockage. Libre en septembre 2022. Bus TCL 22 pour garde de vaise à 9 minutes à pieds. Accès périphérique à 5 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (48,1 m2)
    • loggia (21,3 m2)
    • Hall (9,9 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • loggia (10,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Lyon et Alpes

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 2000 € par mois
  • Provision pour charges : 355 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1422,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1094,20 €
    • Etablissement état des lieux : 328,26 €
  • Dépôt de garantie : 4000 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 252,54
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 59,09
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 02/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1844,0 € pour 2015

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