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appartement à louer 6 pièces - 140,19 m2 LIMONEST - 69

Ref : 21638

2 281 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 6 pièces - 140.19 m2 - LIMONEST - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité

Description

Limonest hyper centre. A deux pas des commerces, bus et écoles, bel appartement familial en dernier étage, dans résidence de standing avec parc et tennis. Il est composé d'un séjour double donnant sur une terrasse de 21 m² exposée sud, une cuisine séparée aménagée, de quatre chambres (dont une suite parentale) d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux wc. Nombreux rangements. Cave en sous-sol, garage électrifié, cellier et place de parking privative. Disponibilité au 22 juillet 2022 Les charges comprennent: une base de chauffage au sol, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,2 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (15,0 m2)
    • dressing (0,8 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • dégagement 2 (5,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Placard (1,4 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Tennis

À savoir

  • Loyer de base : 1931 € par mois
  • Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : réfection court tennis 2019 toiture 2011
  • Libre le : 22 juillet 2022
  • Honoraires charge locataire : 1820 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1400 €
    • Etablissement état des lieux : 420 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 199
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/01/2021

Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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