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appartement à vendre 4 pièces - 77,75 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22025

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.75 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Au centre du village - Traversant - Ascenseur

Century 21 Agence du mont d'or vous propose cet appartement situé à deux pas des commodités dans une résidence fermée.
Vous disposez, d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de 30 m² ouvert sur le balcon (10m²) exposé à l'ouest, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez :
- Le calme
- La vue dégagée sur le parc
- La luminosité
- La proximité avec les commodités
- L'ascenseur
- 3e chambre possible

Une cave complète ce bien
Un garage en sus est disponible (15 000 euros)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

parc

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, tennis

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 4320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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