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appartement à vendre 2 pièces - 32,46 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22030

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.46 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

CENTRAL - TERRASSE - STANDING
Au cœur de Champagne au Mont d'Or, dans résidence de standing et sécurisée, appartement de 32.46m² carrez avec chambre séparée et terrasse.
Il comporte un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre avec un placard. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
Une cave en sous-sol est incluse.
Bus TCL 21 pour Gare de Vaise Métro D, commerce à pied.
Idéal primo accédant, pied à terre ou investissement.
Le chauffage est individuel. Faibles charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (16,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • Surface cave : 1,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 486 €
  • Charges de copropriété : 41 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 615,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA316kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/02/2021

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