1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement LYON (69005)

appartement à vendre 5 pièces - 81,70 m2 LYON - 69005

Ref : 22032

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81.7 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81.7 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81.7 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81.7 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81.7 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81.7 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81.7 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81.7 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

-EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE DU MONT D'OR-

Lyon 5è limite Tassin secteur Ménival Au calme et sans vis-à-vis - Triple expositions.

Bel appartement accompagné de son balcon donnant directement sur un parc arboré d'essences centenaires.

Au premier étage, cet appartement traversant est baigné de lumière et se compose de la manière ci-après ;

- Une fois votre porte franchis, vous accéderez à une entrée avec placard, un grand séjour exposé sud donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante.

- De l'autre côté de l'appartement se trouve l'espace nuit bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et comprenant deux grandes chambres dont une d'environ 20m² ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.

D'origine, ce spacieux appartement de type 5 était équipé de 4 chambres. Vous avez donc la possibilité selon vos besoins de créer une à deux chambres supplémentaires.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, stationnement libre et facile.

Gardien présent dans la résidence. Marché a deux pas le dimanche matin.

Nombreux accès routiers, bus (C21, C24, 46) et commerces à proximité.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • loggia (3,3 m2)
    • Chambre parental (19,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cave (6,6 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

rue

parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : - chaudière immeuble 4 ans - double vitrage au nord et pignon
  • Travaux à prévoir : - 2 fenêtre en simple vitrage séjour - Façade + isolation vont certainement arrivées (14 000 euros avant les aides)
  • Taxe foncière : 828 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1448
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Edouard darmon EI, agent commercial (RSAC 898759576)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants