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Maison à vendre 7 pièces - 182,61 m2 DARDILLY - 69

Ref : 22126

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 182.61 m2 - DARDILLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Sur la commune de Dardilly, entre la Tour de Salvagny et Tassin

Grande maison cossue sur 2 niveaux avec sous-sol complet.

Hall d'entrée desservant un vaste séjour où vous profiterez d'une vue sur le coucher de soleil du Mont du Lyonnais, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. La cuisine est aménagée et équipée peut communiquer facilement avec la pièce de vie.

Un espace nuit toujours de plein pied avec deux chambres de belles tailles.
A l'étage un deuxième espace nuit avec 2 chambres et 2 pièces aménageables en salle de jeux et salle de bains.

Le sous-sol bénéficie d'un garage de 50m² ainsi qu'une cave à vin, une lingerie et un atelier pouvant accueillir le local technique d'une possible piscine.
Beau jardin paysagé de 1 071 m²
Prévoir Travaux de rénovation. Doubles vitrages récent et volet roulant motorisés
Bus :86/ gorge de Loup, Junior direct 36/413/305/538 ( Blaise Pascal, St Joseph, JJ Rousseau, Sacré Coeur), GE4 gare de Salvagny / Techlid le Tronchon

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191,0 m2
  • Surface habitable : 182,6 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (9,9 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Séjour salle à manger (39,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • dégagement 2 (3,7 m2)
    • dégagement 3 (6,7 m2)
    • salle de jeux (9,1 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • salle de jeux (20,1 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Cave à vin (2,7 m2)
    • garage (50,6 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • atelier (30,8 m2)
    • Terrasse (31,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/09/2021

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