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Maison à vendre 8 pièces - 217 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 22197

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 217.0 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

Sur la commune prisée de Saint Didier au Mont d'Or, CENTURY 21 Agence du Mont d'Or vous propose ce bien en EXCLUSIVITE
Au sein du domaine intimiste du Castellard qui offre sécurité et confort grâce à sa piscine et ses tennis, belle maison familiale de 217m² offrant de beaux volumes sur un terrain piscinable de près de 1200m².
Elle dispose de plain-pied avec le jardin, d'une large entrée avec vestiaire, desservant un grand espace salon avec cheminée et salle à manger pour un total de 50m² et une cuisine attenante avec son coin repas de 20m².
Une première partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Également, une buanderie et un cellier.
A l'étage, une deuxième partie nuit avec une suite parentale de 26m² avec son double dressing et sa salle d'eau avec WC et deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain / WC.
Cette maison séduira une famille en quête de verdure, d'espace et de tranquillité.
Un abri jardin permet de stocker ses affaires.
A 1 kilomètre du centre du village de Saint Didier et du bus TCL numéro 22 pour Gare de Vaise (métro D).
Junior direct aux portes du domaine pour collège lycée Jean Perrin, Sacré Cœur d'Ecully et la Cité Scolaire Internationale.
Collège privé Fromente Saint François à 10 minutes à pied.
Accès M6 pour Paris/Lyon et A89 et périphérique Est à 8 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 217 m2
  • Surface terrain : 1 191 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (22 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • salle à manger (13,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • coin repas (9,9 m2)
    • veranda (4 m2)
    • Salon (36,4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre parental (16,6 m2)
    • dressing (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • salle de bain/wc (5 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Palier (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, tennis

À savoir

  • Travaux récents : fenetres et volets roulants
  • Taxe foncière : 1774 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950,0 € et 5400,0 € pour 2021

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