Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,72 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69
Ref : 22313
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans une résidence de standing édifiée en 2008, composée de seulement 12 logements, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au dernier étage. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant au cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles, des bus et des grands axes.
L'appartement, parfaitement entretenu comme l'ensemble de la copropriété, offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur un environnement pavillonnaire et résidentiel. La partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, qui bénéficie également de stationnements visiteurs. La résidence sécurisée offre de belles prestations : porte blindée, accès sécurisé, fibre optique, chauffage individuel, le tout avec de faibles charges.
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, au cœur d'un village animé à proximité immédiate de Lyon.
L'appartement, parfaitement entretenu comme l'ensemble de la copropriété, offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur un environnement pavillonnaire et résidentiel. La partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, qui bénéficie également de stationnements visiteurs. La résidence sécurisée offre de belles prestations : porte blindée, accès sécurisé, fibre optique, chauffage individuel, le tout avec de faibles charges.
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, au cœur d'un village animé à proximité immédiate de Lyon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,7 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- balcon (6,8 m2)
- garage (13,2 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 847 €
- Charges de copropriété : 114,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1372,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
