Appartement à vendre 5 pièces - 114,45 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69
Ref : 22477
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY
A Champagne au Mont d'Or, à proximité des commerces et .des transports pour la Gare de Vaise, vaste appartement familial de 5 pièces de 114 m².
Il est composé d'un beau séjour donnant sur une loggia exposée ouest.
D'une grande cuisine aménagée, d'une salle à manger (pouvant être transformée en 4ème et 5ème chambre).
Un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain une buanderie ou salle de douche à aménager et un wc séparé.
La grande entrée permet d'organiser un coin bureau.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un box (en sus 17 000 euros).
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de parties communes et le gardien.
La résidence dispose également d'un local vélo, d'un parc clos et de stationnements extérieurs.
L'isolation des façades et de la toiture ont été votées et payées par le vendeur. Les travaux sont en cours ce qui classe l'appartement en DPE C.
A Champagne au Mont d'Or, à proximité des commerces et .des transports pour la Gare de Vaise, vaste appartement familial de 5 pièces de 114 m².
Il est composé d'un beau séjour donnant sur une loggia exposée ouest.
D'une grande cuisine aménagée, d'une salle à manger (pouvant être transformée en 4ème et 5ème chambre).
Un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain une buanderie ou salle de douche à aménager et un wc séparé.
La grande entrée permet d'organiser un coin bureau.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un box (en sus 17 000 euros).
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de parties communes et le gardien.
La résidence dispose également d'un local vélo, d'un parc clos et de stationnements extérieurs.
L'isolation des façades et de la toiture ont été votées et payées par le vendeur. Les travaux sont en cours ce qui classe l'appartement en DPE C.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,8 m2
- Surface habitable : 114,5 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,3 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Placard (1,7 m2)
- salle à manger (17,9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- loggia (7,4 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3,2 m2
- Chauffage : Collectif urbain
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 276 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 79
- Charges courantes par an : 3312,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
meynaud
EI, agent commercial (RSAC 390915077)
