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Appartement à vendre 2 pièces - 39,02 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22513

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
468 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 39.02 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Champagne au Mont d'Or, Petite copropriété de 2008.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des bus, appartement de 2 pièces très bien agencé donnant sur un jardin de 60 m².
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Il est possible d'acquérir un box en sous-sol en sus.
Faibles charges et pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour / cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 51,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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