Appartement à vendre 2 pièces - 36 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69
Ref : 22602
149 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 140060€
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Description
Appartement VENDU LOUE.
Bail en cours jusqu'au 04/02/2027.
Loyer = 505 euros hors charges.
Charmant appartement T2 au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or
Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre de Champagne-au-Mont-d'Or.
Atouts du bien :
Agencement judicieux
Pièce de vie lumineuse
Chambre confortable et calme avec salle de douche
Cave
Stationnement facile au sein de la résidence
Copropriété propre, espaces verts soignés et ambiance conviviale
Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en profitant du confort et de la tranquillité d'une résidence fermée.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de Lyon.
Bail en cours jusqu'au 04/02/2027.
Loyer = 505 euros hors charges.
Charmant appartement T2 au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or
Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre de Champagne-au-Mont-d'Or.
Atouts du bien :
Agencement judicieux
Pièce de vie lumineuse
Chambre confortable et calme avec salle de douche
Cave
Stationnement facile au sein de la résidence
Copropriété propre, espaces verts soignés et ambiance conviviale
Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en profitant du confort et de la tranquillité d'une résidence fermée.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de Lyon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Année construction : 1957
Équipements
Général
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 434 €
- Charges de copropriété : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 1448,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gérald
riera
EI, agent commercial (RSAC 825064132)
