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Appartement T5 à louer 5 pièces - 83,40 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22608

1 350 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 83.4 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

LOCATION MEUBLEE
-Champagne au Mont d'Or Centre -

Appartement de 4 pièces au dernier étage d'une résidence idéalement située à proximité des commerces et des bus.

Cet appartement a été entièrement rénové en 2019.
Il est composé d'un séjour très lumineux avec un coin bureau, d'une cuisine totalement équipée, de 3 chambres et de deux salles de douche.

Il dispose également d'une cave.

Stationnement libre dans la résidence.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide.

Libre au 20 Janvier 2026

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salon (10,0 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Boite aux lettres - Fibre
  • Honoraires charge locataire : 1084,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 834 €
    • Etablissement état des lieux : 250,20 €
  • Dépôt de garantie : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24333kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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