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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,37 m2 ST CYR AU MONT D OR - 69

Ref : 22694

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.37 m2 - ST CYR AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

IDEAL 1ER ACHAT ou Jeune couple -
Saint Cyr au Mont d'Or - au calme - au sein d'une petite copropriété de 2014, grand T2 en rez de jardin.
Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (Veneta Cucine) et équipée (Siemens). La pièce s'ouvre sur un agréable jardin sans vis à vis, idéal pour les barbecues et moment au soleil.
La partie nuit offre une belle chambre, un grand WC/buanderie et une salle de bain.
Une cave est inclus dans le prix.
Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix (20000€).
Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude via des panneaux solaires.
Local à vélo et local à poussette pour plus de praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour / cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €
  • Charges de copropriété : 213,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2143,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17636kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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