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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,93 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22699

652 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.93 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

CENTURY 21 AGENCE DU MONT D'OR vous propose cet appartement de type 2 en hyper centre et au calme.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien
Idéalement desservi, le bien se situe à proximité immédiate des commerces et de la ligne de bus TCL n°21 en direction de la Gare de Vaise.
Libre à partir du 1er mai 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 506,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,30 €
    • Etablissement état des lieux : 116,79 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31067kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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