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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,12 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 22749

1 070 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.12 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

LOCATION meublée -

Champagne au Mont d'Or

Dans une résidence de standing de 2022
Appartement meublé avec goût.

Vous profiterez d'un appartement lumineux dans une résidence calme et verdoyante, au 2ème étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et une terrasse de plus de 7m², d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et wc séparé.

Un garage fermé est inclus dans le loyer.

Disponible au 15 juillet 2026

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (7,9 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Refaite
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 990 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 547,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,20 €
    • Etablissement état des lieux : 126,36 €
  • Dépôt de garantie : 1980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 305,0 € et 413,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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