3 pièces - 97,55 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69
Ref : 22770
1 450 €
par mois charges comprises
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Description
A louer- Location VIDE - Champagne au Mont d'Or -
Résidence Les Clôts située Allée des Clôts
Situé au 1er étage d'une résidence de standing dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux T3 de 97,55 m² offre de beaux volumes et une triple exposition.
Il comprend une grande entrée avec espace bureau pour le télétravail, un séjour lumineux donnant sur un large balcon, une cuisine aménagée et équipée avec terrasse, un cellier, deux belles chambres réparties dans deux espaces nuits distincts dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau.
WC séparés.
Chauffage électrique DPE D.
Un grand parc permettra de profiter de la verdure.
À proximité des commerces, des transports et des pistes cyclables, avec un accès rapide à Lyon.
Disponible à partir du 3 août 2026
Appartement soumis à une garantie loyers impayés (pas de garants possible)
Résidence Les Clôts située Allée des Clôts
Situé au 1er étage d'une résidence de standing dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux T3 de 97,55 m² offre de beaux volumes et une triple exposition.
Il comprend une grande entrée avec espace bureau pour le télétravail, un séjour lumineux donnant sur un large balcon, une cuisine aménagée et équipée avec terrasse, un cellier, deux belles chambres réparties dans deux espaces nuits distincts dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau.
WC séparés.
Chauffage électrique DPE D.
Un grand parc permettra de profiter de la verdure.
À proximité des commerces, des transports et des pistes cyclables, avec un accès rapide à Lyon.
Disponible à partir du 3 août 2026
Appartement soumis à une garantie loyers impayés (pas de garants possible)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,6 m2
- Surface habitable : 97,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (13,6 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- balcon (9,1 m2)
- balcon (4,0 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Terrasse
parc
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 1350 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 3 août 2026
-
Honoraires charge locataire : 1279,84 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 984,27 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 295,57 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1350 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
