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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,01 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21823

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.01 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Exclusivité - Champagne Centre - Lumineux
Au sein du résidence bien entretenue au centre du village, T3 traversant baigné de lumière.
Pour aller plus loin, cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour double (2e chambre possible) avec balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète se bien.
Copropriété fermée, stationnements libres.
Commerces, bus et autres commodités à proximités directes.
Le chauffage est inclus dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle à manger (13,3 m2)
    • Salon (9,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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