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maison à vendre 11 pièces - 180,05 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 21875

1 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 180.05 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle située à Saint Didier au Mont d'Or, une commune recherchée pour son prestige et sa qualité de vie. Entièrement refaite à neuf, cette propriété de 180m² offre 5 chambres, 3 salles de bain, et bénéficie d'un cadre de vie sécurisé au sein d'un domaine avec piscine et tennis.

Profitez d'un environnement privilégié, à quelques pas des commerces (Biocoop à 600m, Satoriz à 700m), des établissements scolaires (Collège privé Fromente à 400m) et des espaces verts du domaine. Pour vos déplacements, un réseau de bus urbain ou à la demande permet de faciliter l'accès aux différents quartiers de la ville.

Cette maison, dotée d'un garage, de l'air conditionné, d'une façade et d'une isolation complète refaite, représente une opportunité rare dans un secteur prisé.
Un véritable havre de paix vous attend.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,9 m2
  • Surface habitable : 180,1 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (5,2 m2)
    • Dégagement (16,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (48,7 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre 4 (20,7 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)
    • dressing (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (1,6 m2)
    • garage (37,6 m2)
    • Cave (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, tennis

À savoir

  • Travaux récents : Toit : bande de rives, démoussage et isolation Fenêtres alluminium
  • Taxe foncière : 1669 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20016kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 03/04/2023

Bien proposé par William morassut EI, agent commercial (RSAC 500074711)

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