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maison à vendre 6 pièces - 139,56 m2 ECULLY - 69

Ref : 21993

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 139.56 m2 - ECULLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Dans un lotissement calme, sécurisé situé dans le quartier Les-Serres-Tronchon sur la commune d'Ecully, Century 21 Agence du Mont d'or vous propose cette belle maison de 157 m² composée d'un vaste séjour de 43 m² avec sa cuisine attenante de 14 m² (possibilité de cuisine américaine) donnant directement sur les terrasses et le jardin.
La maison possède un espace nuit bien distinct composé 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Vous trouverez une pièce indépendante avec salle de douche au niveau du sous-sol pouvant accueillir une 5 ème chambre, un espace bureau ou une salle de sport.
Le jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1100 m² peut accueillir une piscine et offre un espace extérieur des plus agréables.
La maison dispose d'un garage double accessible sans difficulté.
La climatisation réversible, les radiateurs basses consommations et l'isolation récente de la toiture offrent un confort énergétique raisonnable.
L'arrêt de bus 89 à 1 minute à pied, permet d'accéder à la gare de Vaise en 15 minutes ainsi qu'au centre commercial Ecully Grand Ouest en 5 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,6 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salon (30,9 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Hall (7,9 m2)
    • couloir + placard (6,6 m2)
    • garage (36,2 m2)
    • Dégagement
    • Cellier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique électrique + pompe à chaleur pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Moteur du portail
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 1832 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1068kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu coffineau EI, agent commercial (RSAC 952915411)

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