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maison à vendre 8 pièces - 179,12 m2 ECULLY - 69

Ref : 22057

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 179.12 m2 - ECULLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Dans une impasse privée et au calme, agréable villa de 180 m² sur un terrain paysager de 1500m².
Elle est située dans un quartier résidentiel d'Ecully, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Cette belle maison de construction traditionnelle dispose de grands volumes. Les ouvertures sur le jardin et sur la grande véranda permettent de profiter des multiples expositions.

La grande pièce de vie avec sa cheminée et sa mezzanine offrent un cachet supplémentaire. La cuisine attenante bénéficie également d'un office.
La maison possède un espace nuit bien distinct avec 4 chambres et une salle de bain et salle de douche.
Un sous-sol semi enterré offre un grand stockage et un garage de 60m².
La maison se situe à 6 minutes à pied des bus numéro 19-89-S15 à destination de Lyon hôtel de ville, gare de Vaise et à 500 mètres du centre commercial Ecully Grand Ouest.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 179,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour salle à manger (37,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • mezz / bureau (15 m2)
    • veranda (32 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • garage (59 m2)
    • chaufferie (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée ouverte
  • Vmc
  • Volets éléctriques
  • Portail électrique
  • Veranda
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 8 €
  • Taxe foncière : 1578 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3530,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu coffineau EI, agent commercial (RSAC 952915411)

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