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maison à vendre 17 pièces - 462,34 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 22067

1 823 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 17 pièces - 462.34 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Opportunité rare présenté par Century 21 Agence du Mont d'Or

Cette propriété bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles renommées et des arrêts de bus, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.

Avec une surface totale de 462 m², cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille. Les trois niveaux et le sous-sol offrent une polyvalence exceptionnelle pour diverses utilisations.

Le séjour spacieux de 53 m² et l'espace salle à manger cuisine de 43 m² offre un lieu convivial pour les repas en famille et entre amis avec un accès direct sur le parc de près de 2 700m².

Les deux niveaux supérieurs peuvent permettre jusqu' à 15 chambres

Libre à vous d'aménager le sous-sol en cinéma, salle de sport

Prévoir travaux de rénovation

Construction supplémentaire possible dans le jardin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 449,1 m2
  • Surface habitable : 462,3 m2
  • Surface terrain : 2 797 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Salon (18,6 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • dégagement 2 (7,3 m2)
    • dégagement 3 (4 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • salle à manger (25,9 m2)
    • local (1,9 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Bureau (17,9 m2)
    • salle de bain/wc (7,7 m2)
    • Bureau (17,4 m2)
    • Bureau (14,2 m2)
    • Dégagement (18 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Bureau (31,4 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (25,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/10/2023

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