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maison à vendre 6 pièces - 133,70 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21439

865 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 835000€
maison à vendre - 6 pièces - 133.7 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

ELEGANCE ET AUTHENTICITE.
La Maison Lanessan est une petite copropriété composée de seulement 4 logements haut de gamme au cœur de Champagne au Mont d'Or.
Tout le charme de l'ancien entièrement rénové. Maison de ville en duplex de 133,70 m² carrez avec jardin privatif de 140 m² exposé sud et ouest.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur le jardin d'environ 140m² , d'une cuisine et d'un WC. A l'étage, 4 chambres et un coin bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Garage fermé. Disponible en mars 2023. Le prix inclus tous les travaux de rénovation intérieure et extérieure. Proximité immédiate de tous les commerces et des bus pour la gare de Vaise. Travaux en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • pièce (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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