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maison à vendre 9 pièces - 173,78 m2 LUCENAY - 69

Ref : 21581

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 173.78 m2 - LUCENAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE - LUCENAY
Au calme avec vues.
Idéal grande famille, famille recomposée, pour accueillir vos aînés ou pour financer la maison avec de la location meublée non professionnel
Maison de 175 m² environ sur un terrain de 1365 m².
Elle est composée d'une maison principale de 110 m² donnant sur un jardin arboré et sa piscine exposée ouest.
La vente comprend aussi deux studios et un T2 pour accueillir les anciens, vos adolescents ou pour votre activité de location.
Une terrasse ensoleillée et une terrasse ombragée permettent de profiter des extérieurs à tout moment de la journée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203,8 m2
  • Surface habitable : 173,8 m2
  • Surface terrain : 1 365 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour / cuisine (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • studio (16,4 m2)
    • studio (20,9 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • dégagement/placard (3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • dressing (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cuisine salle à manger (31,6 m2)
    • veranda (15 m2)
    • Cellier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 7 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

DPE
195
6
GES
6

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2810,0 € pour 2021
Bien proposé par William morassut EI, agent commercial (RSAC 500074711)

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