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maison à vendre 4 pièces - 98,28 m2 ST CYR AU MONT D OR - 69

Ref : 21604

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.28 m2 - ST CYR AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Sur la commune de Saint Cyr au Mont d'Or, limite Lyon 9ème - Plateau de Saint Rambert
maison mitoyenne entièrement rénovée avec son jardin arboré et au calme.
Elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec une salle d'eau attenante, de deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau.
Au niveau du jardin se trouvent un grand séjour avec une cuisine attenante et également un WC.
La maison est raccordée à internet par la fibre.
Volets roulants électriques.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur.
Une cour permet de stationner ses véhicules.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en "B" ce qui en fait un logement économe en énergie.
Bus TCL numéro 2 pour gare de Vaise et plateau de la croix rousse à 10 minutes à pied. Supermarché et commerces de proximité à 750m.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (24,8 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

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