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maison à vendre 4 pièces - 96,91 m2 ST CYR AU MONT D OR - 69

Ref : 21605

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.91 m2 - ST CYR AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Sur la commune de Saint Cyr au Mont d'Or, limite Lyon 9ème - Plateau de Saint Rambert
maison mitoyenne entièrement rénovée en 2021/2022 dans un environnement verdoyant et au calme.
Elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec une salle d'eau attenante, de deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau.
Au niveau du jardin se trouvent un grand séjour avec une cuisine attenante et également un WC et un coin buanderie.
La maison est raccordée à la fibre internet.
Volets roulants électriques.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur.
Une grande cour permet de stationner ses véhicules.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en "B" ce qui en fait un logement économe en énergie.
Bus TCL numéro 2 pour gare de Vaise et plateau de la croix rousse à 10 minutes à pied. Supermarché et commerces de proximité à 750m.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Chambre 1 (8,2 m2)
    • dégagement/placard (5,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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